dc.contributor.author | Silva, Rafaella Araújo | |
dc.date.accessioned | 2021-09-27T14:33:28Z | |
dc.date.available | 2021-09-27T14:33:28Z | |
dc.date.issued | 2021-08-09 | |
dc.identifier.citation | SILVA, Rafaella Araújo. Sistematização do processo de análise viabilidade de empreendimentos habitacionais considerando questões pandêmicas da Covid-19. 2021. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) – Universidade Federal de São Carlos, São Carlos, 2021. Disponível em: https://repositorio.ufscar.br/handle/ufscar/14935. | * |
dc.identifier.uri | https://repositorio.ufscar.br/handle/ufscar/14935 | |
dc.description.abstract | When analyzing the Brazilian socioeconomic structure, it is observed that the real estate market
is co-responsible for the improvement of the population's living conditions, as it contributes to
the minimization of one of the main social problems, which is the housing deficit, which
accompanies the history of the country to the present day. It is important to reiterate that the
sustainability of real estate projects depends on prior knowledge concerning legal, economic,
financial, technical, social, political and environmental factors. The recent Covid-19 pandemic
has been responsible for several changes in different social spheres and, due to its effects, many
challenges and reflections should guide the development of future real estate products during
and after the pandemic. In this context, the main objective of this study is to propose a
systematization for the viability of the real estate product, considering the main variables and
issues related to the Covid-19 pandemic. To understand the variables related to the feasibility
process of housing real estate projects and the impact of Covid-19 on product development, a
systematic literature review and the development of a survey obtained through the application
of questionnaires, aimed at professionals involved in the feasibility process of residential real
estate projects. Based on theoretical reflections and on the respondents' perception, a
systematization of the feasibility process for real estate projects was proposed in order to assist
entrepreneurs in the quality and adherence of the final product to the customer's requirements,
with a consequent reduction in business risks | eng |
dc.description.sponsorship | Não recebi financiamento | por |
dc.language.iso | por | por |
dc.publisher | Universidade Federal de São Carlos | por |
dc.rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Brazil | * |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/br/ | * |
dc.subject | Análise de Viabilidade | por |
dc.subject | Empreendimentos Imobiliários Residenciais | por |
dc.subject | Pandemia | por |
dc.subject | Covid-19 | por |
dc.subject | Viability | eng |
dc.subject | Residential Real Estate | eng |
dc.subject | Pandemic | eng |
dc.title | Sistematização do processo de análise viabilidade de empreendimentos habitacionais considerando questões pandêmicas da Covid-19 | por |
dc.title.alternative | Systematization of the viability analysis process housing developments considering questions pandemics of Covid-19 | eng |
dc.type | Dissertação | por |
dc.contributor.advisor1 | Marques Neto, José da Costa | |
dc.contributor.advisor1Lattes | http://lattes.cnpq.br/2392932422695163 | por |
dc.description.resumo | Quando se analisa a estrutura socioeconômica brasileira, observa-se que o mercado imobiliário
é corresponsável pela melhoria das condições de vida da população, uma vez que contribui para
a minimização de um dos principais problemas sociais que é o déficit habitacional, que
acompanha a história do país até os dias atuais. É importante reiterar que a sustentabilidade
dos empreendimentos imobiliários depende de conhecimentos prévios concernentes a fatores
legais, econômicos, financeiros, técnicos, sociais, políticos e ambientais. A recente pandemia
da Covid-19 tem sido responsável por diversas transformações nos diversos âmbitos sociais e,
devido aos seus efeitos, muitos desafios e reflexões deverão pautar o desenvolvimento dos
futuros produtos imobiliários durante e pós-pandemia. Nesse contexto, este estudo tem por
objetivo principal propor uma sistematização para a análise de viabilidade do produto
imobiliário, considerando as principais variáveis e questões relacionadas com a pandemia da
Covid-19. Para entender as variáveis relacionadas ao processo de análise viabilidade de
empreendimentos imobiliários habitacionais e o impacto da Covid-19 no desenvolvimento do
produto, foram empregados como recursos metodológicos uma revisão sistemática da literatura
e o desenvolvimento de uma pesquisa de levantamento (survey) obtida por meio da aplicação
de questionários, direcionados a profissionais envolvidos no processo de análise viabilidade de
empreendimentos imobiliários residencial. Embasado nas reflexões teóricos e na percepção dos
respondentes, foi proposta uma sistematização do processo de análise viabilidade de
empreendimentos imobiliários de forma a auxiliar os empreendedores na qualidade e aderência
do produto final aos requisitos do cliente, com consequente redução dos riscos do negócio. | por |
dc.publisher.initials | UFSCar | por |
dc.publisher.program | Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil - PPGECiv | por |
dc.subject.cnpq | ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL::CONSTRUCAO CIVIL | por |
dc.publisher.address | Câmpus São Carlos | por |
dc.contributor.authorlattes | http://lattes.cnpq.br/7116455616854377 | por |